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2014秋季西安住博會(huì)12日啟幕 千余套“限時(shí)特惠房源”不容錯(cuò)過(guò)
2014秋季西安住宅及建筑科技產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)(簡(jiǎn)稱西安住博會(huì))于9月12日至15日在曲江國(guó)際會(huì)展中心舉行。有業(yè)內(nèi)人士表示：“自9月1日西安市全面取消限購(gòu)以來(lái)，不少開(kāi)發(fā)商已摩拳擦掌，開(kāi)始搶占先機(jī)，期待在‘金九銀十’賺個(gè)缽滿盆溢。而作為西安樓市的傳統(tǒng)風(fēng)向標(biāo)，一年兩度的住博會(huì)，或?qū)⑹菍?duì)未來(lái)幾各月西安樓市動(dòng)向的一次試水，值得拭目以待。”
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旅游、養(yǎng)老地產(chǎn)扮靚住博會(huì) 特價(jià)房引關(guān)注
金秋送爽，丹桂飄香，在這收獲的季節(jié)，房地產(chǎn)市場(chǎng)同樣將迎來(lái)傳統(tǒng)的銷售旺季。西安限購(gòu)放松后，西安觀望許久的剛需族會(huì)不會(huì)緊跟入市？改善性需求能不能得到一定釋放？房企會(huì)不會(huì)為去化"庫(kù)存"而有實(shí)際的優(yōu)惠政策？作為西安樓市的風(fēng)向標(biāo)，2014秋季西安住博會(huì)12日于曲江國(guó)際會(huì)展中心正式揭開(kāi)面紗。
限貸政策有望在四季度放松
西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)副總經(jīng)理 李宇兵
從目前政策及市場(chǎng)走勢(shì)來(lái)看，限貸政策有望在四季度放松；限購(gòu)三年半中，當(dāng)下投資客群不足5%，西安樓市短期內(nèi)難形成放量，整體銷量難超2013年;此外，西安限購(gòu)令全面解禁，改善型需求或在四季度放量;預(yù)計(jì)四季度西安住宅價(jià)格整體企穩(wěn)，購(gòu)房者可適時(shí)置業(yè)。
住博會(huì)做強(qiáng)影響力需創(chuàng)新
西安交通大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng) 楊東朗
從住博會(huì)首日的整體情況看，人氣和以往的住博會(huì)相比，相差甚遠(yuǎn)。大部分都是房地產(chǎn)圈內(nèi)人士，媒體和參展工作人員。住博會(huì)的影響力和效果，還需要?jiǎng)?chuàng)新來(lái)吸引人氣，進(jìn)而帶動(dòng)市場(chǎng)來(lái)實(shí)現(xiàn)。
眾多優(yōu)惠疊加促成購(gòu)房好時(shí)機(jī)
惠爾集團(tuán)策劃部經(jīng)理 金奎
無(wú)論是想在工作、教育集中的高新、曲江、經(jīng)開(kāi)、浐灞等區(qū)域置業(yè)，還是想在生態(tài)宜居的戶縣、長(zhǎng)安、涇渭、秦嶺沿線養(yǎng)老養(yǎng)生，本屆住博會(huì)都有亮點(diǎn)可看。1000余套五證齊全的“限時(shí)優(yōu)惠房源”，參展樓盤(pán)中絕大部分都會(huì)疊加各種優(yōu)惠，此時(shí)購(gòu)房，不失為一個(gè)好的時(shí)機(jī)。
出手or觀望 住博會(huì)購(gòu)房者心態(tài)不一
參會(huì)者購(gòu)房意向大調(diào)查 四大派系對(duì)對(duì)碰
觀望派：先了解了解再說(shuō)吧
商先生是西安本地人，他明確告訴記者“取消限購(gòu)”對(duì)自己而言沒(méi)有任何影響，他打算在西安買(mǎi)一幢別墅，目前還沒(méi)有找到合心意的房子。記者看到，和商先生一同前來(lái)的兩位女士正在不同展架前了解情況，獲取更多信息是他們來(lái)住博會(huì)的主要目的。
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品質(zhì)派：希望“價(jià)格戰(zhàn)”不會(huì)導(dǎo)致“以質(zhì)換價(jià)”
史娟告訴記者，西安的房?jī)r(jià)不高，但她了解了一圈后發(fā)現(xiàn)，目前的促銷優(yōu)惠對(duì)工薪階層并沒(méi)什么實(shí)質(zhì)性優(yōu)惠。另外，她擔(dān)心當(dāng)開(kāi)發(fā)商推盤(pán)打起“價(jià)格戰(zhàn)”時(shí)，會(huì)否出現(xiàn)“以質(zhì)換價(jià)”的問(wèn)題，所以她更相信大品牌房企。可是本次住博會(huì)上，除了綠地、天朗等少數(shù)幾家，大品牌房企還是太少。
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運(yùn)氣派：碰到合適的就買(mǎi)
渭南的梁紅就是這些碰運(yùn)氣“打醬油”大軍中的一員，他原計(jì)劃明年年初在南郊買(mǎi)一套80m2的房子。但取消限購(gòu)后，他覺(jué)得房?jī)r(jià)有可能要漲，所以便借著住博會(huì)的機(jī)會(huì)想提前淘到一套合適的房子。按他的話說(shuō)：“不一定能碰到合適的，先看看情況，合適了就買(mǎi)”。
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實(shí)在派：性價(jià)比高最關(guān)鍵
高阿姨講，她們選房子的最關(guān)鍵因素就是性價(jià)比。“我們普通人買(mǎi)房子不貪圖其他的，房子質(zhì)量好，價(jià)格公道，性價(jià)比高就行了。”高阿姨說(shuō)他們已經(jīng)在住博會(huì)上相中了一個(gè)樓盤(pán)，但因?yàn)槟莻€(gè)樓盤(pán)要到2016年才能交房，所以還在尋找和比較，期待能找到更合適的。
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2014秋季西安住博會(huì)精彩花絮
鋼鐵俠小黃人秀呆萌 特色展館來(lái)尋寶
